O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, uma das principais vitrines sociais do governo federal, está prestes a passar por uma expansão. A partir da primeira quinzena de maio, famílias com renda mensal de até R$ 12 mil também poderão acessar o programa, por meio da recém-criada “Faixa 4”. A mudança foi oficializada nesta sexta-feira (4) com a publicação no Diário Oficial da União.
A nova faixa amplia o teto anterior, que era de R$ 8 mil mensais, e tem como objetivo atender a um público que, apesar de não estar na linha da vulnerabilidade social, enfrenta dificuldades para financiar um imóvel nas condições do mercado tradicional. Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, a medida visa atender à classe média que ficou à margem das modalidades anteriores do programa.
Como funcionará a Faixa 4
A “Faixa 4” traz novas possibilidades, mas com regras diferentes das demais faixas do programa. O governo não oferecerá subsídio para essa faixa — ou seja, as famílias pagarão o valor total do imóvel financiado.
Confira os principais pontos da nova modalidade:
- Renda familiar: entre R$ 8 mil e R$ 12 mil mensais
- Valor máximo do imóvel: R$ 500 mil
- Prazo de financiamento: até 420 meses (35 anos)
- Taxa de juros (projeção): 10,5% ao ano
- Sem subsídio: financiamento integral do imóvel
Segundo projeções do governo federal, até 120 mil famílias devem ser beneficiadas com essa nova linha de financiamento. A taxa de juros, embora maior que a das faixas com subsídio, ainda tende a ser mais baixa que as praticadas por bancos em financiamentos imobiliários comuns.
