O Grupo Guararapes, controlador da rede varejista Riachuelo, colocou no mercado o Midway Mall, um dos maiores shoppings centers da região Nordeste. Segundo informações divulgadas pela imprensa especializada, a empresa contratou o banco BTG Pactual para assessorar a transação, estabelecendo o valor pretendido de um bilhão de reais para o empreendimento localizado em Natal.

Inaugurado em 2005 e submetido a expansões ao longo dos anos, o Midway Mall ocupa atualmente 67 mil metros quadrados de área bruta locável e abriga aproximadamente trezentas lojas. O complexo figura entre os dez maiores shoppings do país em área construída, registrando fluxo médio diário de setenta mil pessoas.

Em abril último, quando rumores sobre a possível venda começaram a circular, a Guararapes emitiu nota afirmando que “inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua propriedade”. No entanto, a empresa ressaltou que, como parte de sua estratégia corporativa, avalia permanentemente oportunidades que possam otimizar sua estrutura de capital e agregar valor aos acionistas.

O valor estipulado para a transação tem sido considerado elevado por potenciais investidores consultados, incluindo grupos administradores de shoppings centers e fundos imobiliários. A negociação representa um movimento significativo no cenário de investimentos imobiliários comerciais no Nordeste brasileiro.